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干货|严外汇管制下,在美贷款购房步骤全攻略
1、在以上步骤都没有问题的情况下，在过户前两天或最好前24小时，经纪人带着买方再次查看房屋(Final Walk-through)。确定自上次看房到现在房屋无大的变化及损坏。如果一切顺利，在成交日大家办理过户手续。
2、全款买房大致分为五步流程：准备买房、看房出价、签约定房、房屋检查以及房产交割。
3、如果符合贷款要求的话可以申请贷款 申请美国投资房贷款的限制要比自住房多，从贷款比例来讲，投资房贷款最多只能申请到75%，这就是说购房者要付25%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。
马来西亚外汇管制特点
1、外汇管制主要有三种方式：数量性外汇管制成本性外汇管制混合性外汇管制 定义：外汇管制是指一国政府为平衡国际收支和维持本国货币汇率而对外汇进出实行的限制性措施。
2、就促进国际收支均衡与维持汇率的安定言，外汇管制较外汇平衡基金容易达成目的。
3、年9月2日，马来西亚政府实施固定汇率制，对外汇流出实施严格管制。
4、年中，承受袭击亚太区数国及导致马来西亚的货币危机和股市崩盘的区域性经济及金融危机，进一步地证实了马来西亚经济的实力和韧性。
5、实施可管理的浮动汇率机制（managed float）取代，让马来西亚令吉与美元脱钩，马来西亚令吉将根据一篮子货币的汇率浮动，即马币可在范围内自由浮动，一旦出现激烈波动，马国央行可立即介入干预。
金融危机带给我们什么教训和启发?
1、信用、债务永远是危机的起点。笔者此前也反复强调过，所有的危机都离不开债务，而债务背后又是信用支撑。
2、目前要对这场危机对我国产生的影响作出全面评估还为时尚早，但其中的教训可以为我国改革开放和现代化建设带来一些启示。 应正确认识、妥善处理实体经济与虚拟经济的关系。
3、外部依赖的脆弱性：亚洲金融风暴暴露了中国经济对外部因素的依赖性和脆弱性。中国从中汲取的教训是，需要减少对外部金融市场的过度依赖，加强国内市场的稳定性和自主性。