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外汇管制如何海外买房
并且现在在国内的银行换汇之前，无论是app还是网银还是柜台，都需要先填写一份《个人购汇申请书》。其中最关键的是第五条：以后个人换汇就再也不能用于境外买房投资了。
居民个人是不可以在海外买房的，海外买房属于投资，个人兑换的外汇只能用于消费类。购汇不得用于境外购房及投资 值得注意的是，今年国家外汇局还对购汇的用途进行了限制。
中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；境外投资属于项下，在中国，非常严格。
纽约的房产市场吸引了很多海外的投资者，随着外汇管制越来越严格，从中国来的投资者更倾向于贷款买房而不再一次付现金购买。
澳大利亚房屋转让方式转让家人和朋友，使用第三方汇款，并通过国家外汇管理局许可证办公室处理大量汇款。
马来西亚外汇管制特点
1、外汇管制可以限制进口，促进本国产品的竞争力，并改善贸易收支状况。马来西亚恢复外汇管制对经济发展各方面的弊：外汇管制可能对外国投资者的信心产生负面影响，导致外国直接投资减少。
2、弊：马来西亚实行外汇管制和盯住汇率制度后，在一定程度上限制了经济自由化，降低了市场在资源配置中的决定性作用，导致经济发展缓慢。
3、外汇管制可能导致市场扭曲和效率低下，给企业带来负面影响。
4、外汇管制主要有三种方式：数量性外汇管制成本性外汇管制混合性外汇管制 定义：外汇管制是指一国政府为平衡国际收支和维持本国货币汇率而对外汇进出实行的限制性措施。
5、外汇资金较为丰富，而外汇市场又比较发达的国家，多以外汇平衡基金（Exchange Equalization Fund）维持汇率的安定；外汇资金不足，而外汇市场又未成熟的国家，或国际收支方面具有弱点的国家，则多实施外汇管制。
6、年9月2日，马来西亚政府实施固定汇率制，对外汇流出实施严格管制。
外汇管制升级,内地居民如何开通香港银行账户及
首先2017外汇管制新规解读，需要准备好护照、身份证以及相关的资料2017外汇管制新规解读，然后前往香港的银行机构，提供所需的资料，并填写开户申请表，最后支付开户费用即可完成开户。
前往银行分行办理开户手续：在选择银行和账户类型后，需要亲自前往银行分行办理开户手续。在办理开户手续时，需要提供上述的证件和材料，并填写相关的表格。存款或汇款：开户完成后，可以进行存款或汇款。
如果方便，还可以在香港开个银行账户和股票账户。也比较简单，只需要备齐证件护照，或是通行证加身份证，附带一张能够证明户主常驻地的居住地址证明，就可以在香港的任何一家银行/证券行开设港股账户。
代理开户见证业务是中国银行借助广泛的海内外分支机构网络，由境内分行为客户预先开立海外账户提供见证服务。如您即将远赴海外留学、工作、经商、旅游或者移民。
外汇管制新规
自然人客户支付账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币20万元以上（含20万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的跨境款项划转。
从世界范围来看，外汇管制阻碍着自由多边结算体系的形成，自然阻碍了国际贸易和国际资本流动的正常进行。对发展中国家来说，高估本币汇率和限制外汇自由交易会打击出口企业的创汇积极性，而外汇短缺也影响该国进口贸易的发展。
有一部分外汇管制就是针对香港购买保险的支付渠道。最近香港保险热销的原因主要是对冲人民币贬值的风险，因为国内不希望人民币贬值导致大规模走资，所以全面收紧兑汇渠道。
国外银联借记卡取现不受外汇管制额度限制，但有可能受该银行当天最高消费额度的限制。外汇管制（Foreign Exchange Control） 是指一国政府为平衡国际收支和维持本国货币汇率而对外汇进出实行的限制性措施。在中国又称外汇管理。
外汇收入5万美元，你的外汇金额比较高。所以是必须填写申报的。可以填劳务费。不然外汇管局那边很可能不会批准。外汇就被打回去了，可以结 汇。中国是个外汇管制的国家。
注意,外汇管制再度收紧,2017年如何换汇成最大难题
1、严管企业资金 本月月初，国家外汇管理局推出新规，资本账户下超过500万美元的海外支付，包括组合投资或海外并购等直接投资，必须上报市外管局批准；之前已经获批的大型投资项目尚未转帐的外汇部分也适用此规。
2、外汇交易在国内通常分两种，一种是外汇实盘交易，也就是简单的钱换钱；另一种叫外汇保证金交易，是一种以小博大，高风险高收益的投资品种。
3、首先，人民币国际化将有望从根本上降低中国对外汇储备的过度依赖，能大大提升我国国际收支的偿付能力和安全系数，在一定程度上对冲掉外汇储备缩水的风险。