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海外买房常见的几个潜在风险
1、第3个风险是合同的细节问题。在买房的时候，因为很多人并不知道如何在海外配置资产，所以很多人会通过第三方中介的方式来买房。
2、语言风险：信息不对称导致上当受骗在海外买房还会遇到一个尴尬的问题，就是语言沟通不畅。
3、风险交割风险 一切在销售时可能产生的风险都统称为“销售风险(Settlement Risk)”。这些风险不仅影响着买房者一方，而是买家、发展商和中介一损俱损，一荣俱荣。
4、在海外买房一般会面临4个方面的风险，包括交易流程中的、硬件设施方面的、政策方面的，以及汇率和利率方面的风险。
5、澳大利亚政府还规定，非本国居民只能购买新建住宅，包括还未建成的期房及建成后12个月未经出租的现房。
