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中国人在加拿大买房不受每5万美元海外汇款限制
1、其实关于在加拿大买房汇款这个问题是比较复杂的，首先要弄清楚是国内汇款还是在国外汇款，如果是在国内汇款的话，需要通过汇款公司直接把钱转到海外。
2、对于投资客、移民人士、或是留学生，有时通过国际汇款无法满足大额境外资金的需求。
3、年1月1日元旦之前，中国颁布了《大额交易和可疑交易管理办法》有很多人在问这个事，是不是要加强资本管制了，但这实际上是一个辟谣。一直以来大家都在传5万美元换汇额度要调降，甚至限制。
4、购汇和结汇各5万是分开算的。购汇是转账交易，是用账户上的本币兑换外币，相当于外汇买卖，兑换后的外币还在账户上或银行卡上，不提取现金。
5、在加拿大有购屋置业的朋友，很多人都用过银行电汇，从中国汇入买房的首付款，这里特别指出一点是买房首付款的要求可以说是赠与。
6、公民法，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。
每人每年5万美元结售汇额度是分别5万还是结售汇伙用5万?
1、国家外管局规定，【境内个人每人每年，拥有等值5万美元的便利化购汇额度】 也就是说，如果你想用人民币兑换外币，无论是换哪国的货币，最高的数额不能超过等值5万美金。
2、每年5万美元换汇额度是自然年度，即每年的1月1日至12月31日。根据《个人外汇管理办法实施细则》第二条 对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理。年度总额分别为每人每年等值5万美元。
3、境内个人结汇，年度便利化额度内：每人每年等值5万（含）美元以下，凭本人有效身份证明办理；不占用年度便利化额度，除本人有效身份证件外，境内个人还需根据外币资金来源不同提供相应的有交易额的真实性证明材料。
